继承死去老人房产要交什么税？继承死去老人房屋能买房吗？

继承死去老人房产要交什么税?

法律分析：

继承老人的房产法定和非法定继承不缴纳个人所得税,不征收增值税和契税。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

继承死去老人房屋能买房吗?

不影响。

继承了遗产房后，买房依然算首套房。

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

2014年9月30日，中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，明确对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。

继承了奶奶的房产是否影响到买房要根据当地的住房限购政策来定，有些城市条件宽松没有购房资格是不能够购买的。继承了奶奶的房产后对于自己是否能够再进行买房不是很清楚时候，当事人可以通过华律网找律师进行咨询指导。

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